CanalCity - citydev.brussels inaugure son neuvième parc pour PME
Anderlecht, 12 décembre 2025 - Aujourd’hui, citydev.brussels a inauguré un nouveau parc PME en présence du bourgmestre d’Anderlecht Fabrice Cumps. Ce parc de 10 ateliers de production, dénommé CanalCity en raison de sa proximité avec le canal Bruxelles-Charleroi, voit le jour au beau milieu d’un vaste projet mixte développé par Deleers Residentieel, une collaboration entre le promoteur immobilier privé Kairos et Federale Assurance.
12 décembre 2025
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Un parc PME en dessous d’une école primaire, d’une école secondaire et d’une crèche
Dans son contrat de gestion 2021-2025, citydev.brussels s’est engagée à proposer aux entreprises une offre de 10 parcs PME en région bruxelloise. Avec CanalCity, l’institution livre son neuvième parc. Le dixième, Copernic à Haren, sera inauguré en janvier prochain.
C’est au printemps 2024 que citydev.brussels a conclu un accord avec le promoteur privé Kairos pour racheter ce parc PME pour un montant de 14.273.700 euros HTVA. Une concertation s’est ensuite mise en place afin que citydev.brussels fasse part de son expertise en la matière à Kairos puisque le parc PME venait prendre place en dessous d’une école primaire, d’une école secondaire et d’une crèche et que l’institution avait déjà acquis une certaine expérience en la matière avec ses parcs NovaCity et CityCampus, également situés à Anderlecht.
Le parc CanalCity, réalisé par BAM Interbuild, d’une superficie de 6.000 m2 comprend 10 ateliers de production de 350 à 800 m², 26 emplacements de parking et 60 places pour vélos. citydev.brussels gérera le parc PME et louera les espaces selon ses conditions habituelles.
Pour Barbara Trachte, secrétaire d’Etat à la Transition économique : « Soutenir les PME et intégrer des activités productives de manière durable dans le tissu urbain, c’est l’un des objectifs prioritaires de la transition économique bruxelloise. Doubler le nombre de parcs PME était notre objectif en début de législature. Bravo à citydev.brussels et à tous les acteurs qui ont rendu cela possible. »
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Le projet de Kairos, un lieu de vie, de travail et d’apprentissage
Le projet de Kairos est situé sur le site Deleers en ZEMU (Zone d’Entreprises en Milieu Urbain) le long du Canal Bruxelles-Charleroi, à hauteur du pont du boulevard Paepsem et est délimité par les rues Henri Deleers, Walcourt et le Quai de Biestebroeck à Anderlecht. Le site est facilement accessible : il se trouve à 3 km de la Gare du Midi et à 5 km de la Grand Place. Les stations de métro Bizet et Veeweyde ainsi que la piste cyclable le long du canal se trouvent à proximité.
Le promoteur privé Kairos a pour ambition de faire revivre cet ancien site industriel avec un ambitieux projet mixte. Le projet compte quatre immeubles résidentiels comprenant 147 logements, 13 unités d’activités de production (dont une grande partie revendue à citydev.brussels), 3 espaces commerciaux, une crèche et deux écoles. Le permis d’urbanisme qui a été octroyé en 2022 est un des plus grand délivrés par la région Bruxelloise.
Le programme résidentiel se présente comme suit : l’immeuble 1 compte 14 étages et 72 logements, les immeubles 2 et 3 comptent chacune 7 étages et 26 logements., l’immeuble 4, le « Walcourt 118 », compte 7 étages et 23 logements conventionnés vendus par citydev.brussels dans le cadre des charges d’urbanisme.
Sur les 23 logements conventionnés il y a 3 appartements d'une chambre, 8 appartements de deux chambres, 9 appartements de trois chambres et 3 appartements de quatre chambres.
A ce jour, le chantier qui a débuté au printemps 2023 est déjà bien avancé. Les deux écoles et la crèche ont ouvert leurs portes dès la rentrée de septembre et l'immeuble des logements conventionnés sera terminée au printemps 2026.
« Avec CanalCity, nous démontrons une fois encore que la rénovation urbaine bruxelloise peut être ambitieuse, inclusive et tournée vers l’avenir. Ici, à Anderlecht, nous réunissons dans un même projet des écoles, une crèche, des activités productives et des logements conventionnés accessibles, au cœur d’un quartier en pleine transformation. Ce type de développement mixte reflète notre vision d’une ville équilibrée, durable et solidaire, où chaque Bruxellois peut vivre, apprendre et travailler » déclare Rudi Vervoort, Ministre-Président de la Région bruxelloise.
"Pour le bourgmestre d'Anderlecht, Fabrice Cumps, CanalCity est l'illustration parfaite du modèle que nous souhaitons mettre en oeuvre dans les nouveaux quartiers qui se développent sur le territoire de la commune, en particulier le long du canal. Le complexe qui accueille CanalCity compte, outre le parc pour PME que nous inaugurons aujourd'hui, des logements accessibles, une crèche, une école primaire et une école secondaire. La mixité des fonctions est au coeur de ce projet de ville."
Selon Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels: “Cette inauguration constitue une étape supplémentaire dans la concrétisation du plan Canal et de la ville des 15 minutes. En effet, CanalCity allie plusieurs fonctions essentielles sur un seul site : deux écoles, une crèche, des logements abordables et des activités productives qui ont aussi pour vocation de se compléter harmonieusement et efficacement.”
