citydev.brussels doet strategische aankoop op Tour & Taxis
Brussel, 06.01.2025 - citydev.brussels heeft een gebouw gekocht dat van groot strategisch belang is voor haar economische-ontwikkelingsopdracht in het Brussels Gewest. De akte werd ondertekend op 24 december, en nu liggen er verschillende toekomstscenario's op tafel.
6 januari 2025
Het gebouw ligt in Laken en is de vroegere zetel van Ziegler, een Brussels logistiek bedrijf.
Dat bedrijf zette in 2019 zijn historische site te koop omdat het verhuisde naar een stuk grond van de Haven van Brussel in de voorhaven. De site bestond uit twee percelen: een stuk bouwgrond van 6.469 m², en een perceel van 2.485 m² waarop er al een industriegebouw was opgetrokken. Vastgoedontwikkelaar Candor kocht de hele site.
Die had een ontwikkelingsprogramma voor de bouwgrond, maar niet voor het industriegebouw. citydev.brussels, gewestelijke openbare ontwikkelaar, acht het gebouw van groot belang en kocht het op 24 december 2024 over van Candor.
Uitzonderlijke ligging
Waarom is de aankoop van dit industriegebouw zo belangrijk? Onder meer door de bijzonder interessante ligging.
Eerst en vooral ligt het in de Dieudonné Lefèvrestraat in Laken, en zal zijn transformatie zo deel uitmaken van de algemene herontwikkeling van de Tour & Taxis-wijk. Bovendien paalt het aan Byrrrh en ligt het op een steenworp van duurzame wijk Tivoli GreenCity, die citydev.brussels een paar jaar geleden ontwikkelde. Dit pas aangekochte gebouw is dus voorbestemd om uit te groeien tot een even voorbeeldig gebouw als de omliggende projecten.
Verschillende scenario's
Gezien het uitzonderlijke potentieel van de site worden er nu een aantal projecten onderzocht. Die liggen in lijn van het beleid voor de transitie naar een duurzame, inclusieve en circulaire economie dat citydev.brussels actief ondersteunt.
Op het gewestelijk bestemmingsplan ligt het gebouw in gebied voor havenactiviteiten en vervoer, en het valt ook onder het Bijzonder Bestemmingsplan Tour & Taxis. Industrieactiviteiten zijn er dus verboden, en enkel ambachtelijke productieactiviteiten zijn er toegestaan.
In afwachting van de herontwikkeling wordt het gebouw ter beschikking gesteld voor tijdelijk gebruik, met Entrakt als beheerder.
