citydev.brussels gaat in zee met Louis De Waele voor kmo-park Stevin
De Brusselse stadsontwikkelingsinstelling citydev.brussels heeft Louis De Waele aangesteld als aannemer om kmo-park Stevin te ontwikkelen in Sint-Jans-Molenbeek. Doel van het project is om er een oude industriesite te renoveren en om te bouwen tot een bedrijvenpark voor kmo’s. Stevin wordt het tiende kmo-park van citydev.brussels. De werken gaan nog dit jaar van start.
30 september 2025
.jpg)
Een nieuwe plek voor kmo’s
citydev.brussels ontwikkelt haar tiende kmo-park op de Stevinsite, aan de Steenweg op Gent in Sint-Jans-Molenbeek. Na een grondige renovatie en herontwikkeling van de site komen er 8 kmo-ateliers (waarvan 3 voor agrovoeding) en 5 kantoorruimten.
Architectenbureau Altiplan heeft samen met BSolutions, Natura Mater en BatiTerre de renovatieplannen uitgetekend. In februari van dit jaar kreeg citydev.brussels de stedenbouwkundige vergunning voor het project.
Vandaag heeft ze Louis De Waele aangesteld als aannemer. Dat bedrijf zal de werken dus uitvoeren.
.jpg)
.jpg)
Maximaal recupereren
De werken omvatten de renovatie van de industriesite en de heraanleg van de naaste omgeving om er een kmo-park te ontwikkelen.
Op de site staan er nu drie aaneengesloten gebouwen: een kantoorgebouw met drie verdiepingen vooraan op het perceel, een industriële hal en een loods. De bedoeling is de industriële hal en de loods op te delen in 8 autonome entiteiten, en om het kantoorgebouw op te splitsen in 5 eenheden. Ook de technische installaties worden vernieuwd en aangepast aan de normen.
Stevin zet sterk in op duurzaamheid en circulariteit: citydev.brussels wil de huidige gebouwen op de site maximaal behouden. Bestaande structurele elementen die nog in goede staat zijn, worden dan ook behouden of gerecupereerd bij de transformatie.
Stevin sluit hiermee volledig aan bij de ambitie van citydev.brussels die waar mogelijk bestaande gebouwen maximaal wil hergebruiken in plaats van er nieuwe te bouwen. Het project Copernic in Haren, waar de werken nu aan de gang zijn, volgt dezelfde filosofie: de gebouwstructuur blijft behouden en de binnenruimten worden heringericht om er een kmo-park te realiseren. Stevin wordt zo het tweede kmo-park dat citydev.brussels ontwikkelt volgens die circulaire bouwmethode.
Benjamin Cadranel, CEO van citydev.brussels: “We zijn blij dat we met Louis De Waele een ervaren partner gevonden hebben om onze hoge circulaire ambities voor dit project waar te maken. Stevin is bovendien een belangrijke mijlpaal, want het wordt het tiende kmo-park van citydev.brussels. Dat was een van onze doelstellingen tegen het einde van de beheersovereenkomst, en onze teams hebben met volle inzet gewerkt om die deadline te halen.”
De werken gaan nog voor het einde van het jaar van start, en duren naar schatting een jaar. Het geraamde kostenplaatje bedraagt 8.350.000 euro.
Weetje: Stevin, het tiende kmo-park van citydev.brussels, is vernoemd naar Simon Stevin, een Vlaamse natuurkundige, wiskundige en ingenieur. Hij introduceerde het decimale stelsel voor breuken in de westerse wereld.
