citydev.brussels haalt de stedenbouwkundige vergunning binnen voor haar tiende kmo-park in Sint-Jans-Molenbeek
Brussel, 28/02/2025 – citydev.brussels haalde net de stedenbouwkundige vergunning binnen voor Stevin en schrijft gelijk de opdracht voor werken uit. Het project heeft als doel een oude industriesite aan de Steenweg op Gent te renoveren en om te bouwen tot een bedrijvenpark voor kmo’s. Stevin zet sterk in op duurzaamheid en circulariteit: citydev.brussels wil de huidige gebouwen op de site zoveel mogelijk behouden.
28 februari 2025
.jpg "© Altiplan")
Ambitieus transformeren
citydev.brussels ontwikkelt op de Stevinsite in Sint-Jans-Molenbeek haar tiende kmo-park. Na een grondige renovatie en herontwikkeling van de site komen er 8 kmo-ateliers (waaronder 3 voor agrovoedingsactiviteiten) en 5 kantoorruimten.
Ze schreef in maart 2023 een projectontwerpersopdracht uit die ze in augustus 2023 gunde aan architectenbureau Altiplan, in samenwerking met BSolutions, Natura Mater en Batiterre.
“Het projectontwerpersteam kwam met uitgekiende oplossingen voor de hoge vereisten in ons bestek qua duurzaamheid en circulariteit.”, aldus Benjamin Cadranel, administrateur-generaal van citydev.brussels.
De voornaamste aandachtspunten zijn: het behoud van de bestaande structuur, het gebruik van hergebruik- en biobased materialen, bodemontharding, een landschapsinrichting die de biodiversiteit bevordert, de aanpasbaarheid van het gebouw en de installatie van zonnepanelen.
“Vandaag zoeken we de aannemer die deze ambitieuze transformatie van de site zal waarmaken.”
.jpg "© Altiplan")
.jpg "© Altiplan")
Maximaal recupereren
De werken omvatten de renovatie van de industriesite en de heraanleg van de naaste omgeving om er een kmo-park te ontwikkelen.
Op de site staan er nu drie aaneengesloten gebouwen: een kantoorgebouw met drie verdiepingen vooraan op het perceel, een industriële hal en een loods. De bedoeling is de industriële hal en de loods op te delen in 8 autonome entiteiten en het kantoorgebouw op te splitsen in 5 eenheden. Ook worden de technische installaties vernieuwd en aangepast aan de normen.
citydev.brussels wil de huidige gebouwen zoveel mogelijk behouden. Bestaande structurele elementen die nog in goede staat verkeren, worden ook behouden of gerecupereerd bij de transformatie.
De werf beslaat 4.476 m² vloeroppervlakte en zou naar inschatting 12 tot 15 maanden duren.
citydev.brussels publiceert de opdracht volgende week.
