Communiqué de presse

Bruxelles, 3 avril 2023 – citydev.brussels signe l’acquisition d’une parcelle de 16.000m² rue des Deux Gares à Anderlecht avec HANSAINVEST Real Assets GmbH pour 23.800.000 € HTVA. L’institution assure ainsi l’accroissement de son foncier à des fins d’intérêt public en Région bruxelloise.

Le site, situé rue des Deux Gares, entre la gare du Midi et le bassin de Biestebroeck à Anderlecht se compose de deux immeubles actuellement occupés par la société Ypto (filiale informatique de la SNCB) et un entrepôt/parking loué à la société Proximus.. Il est à proximité immédiate du périmètre d’opérations d’ampleur portées par l’institution qui visent à redévelopper cette entrée de ville au travers du vaste programme mixte CityGate.

Cette nouvelle parcelle, située en ZEMU (Zone d’Entreprise en Milieu Urbain) pourrait à terme venir renforcer l’offre de logements conventionnés et d’espaces pour activités productives dans cette partie de Bruxelles. Son potentiel constructible est évalué à environ 34.000 m2 dans le projet de PAD Midi (dont 27.000m2 destinés au logement et 7.000m2 aux activités productives). L’occupation actuelle du site permettra donc à l’institution de réfléchir à la programmation la plus adéquate pour les besoins du quartier tout en lui garantissant un revenu locatif fixe et le maintien de son activité.     

« L’atout principal de ce site réside dans le fait qu’il permet une utilisation économique immédiate et constitue une réserve foncière importante avec un potentiel de redéveloppement à terme. C’est un maillon supplémentaire pour favoriser l’évolution de ce quartier vers la vision régionale de la ville de proximité.» ajoute Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels.