Persbericht

citydev.brussels heeft zopas een nieuwe site van 20.000 m² op de Steenweg op Gent gekocht. Ze zal er een gemengd project ontwikkelen waar productieactiviteiten worden verenigd met een nieuwe secundaire school. Kernpartner in deze operatie is de Franse Gemeenschap, die zo kan voorzien in het tekort aan middelbare scholen in het noordwesten van Brussel.

Op de recent door citydev.brussels aangekochte site staan momenteel de kantoren en de productieruimten van Takeda, een wereldleider in de farmasector. De site op de Steenweg op Gent 615 in Sint-Jans-Molenbeek bevindt zich in sterk gemengd gebied.

Takeda had aangekondigd op termijn de site te zullen verlaten. Daardoor dreigde de leegstand in vastgoed voor de dienstensector in de gedecentraliseerde wijken van Brussel nog te verergeren en zou er een nieuw stadsletsel ontstaan zijn. De bestaande, louter op woongelegenheid gerichte transformatieprojecten van privé-ontwikkelaars hadden als nadeel dat de economische activiteit eens te meer uit het gewest werd gedrongen.

De teams van citydev.brussels waren er erg snel bij om voor deze site een andere bestemming te bedenken: ze zagen er meteen het grote potentieel van in, zowel qua oppervlakte (meer dan 20.000 m²) als wat betreft de uitmuntende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

citydev.brussels kan heel wat eigen financiële middelen vrijmaken en is het gewend samen te werken met alle openbare operatoren van de verschillende beleidsniveaus. De instelling werkte voor de site een visie uit waarbij die een gemengde bestemming krijgt. Zo wil ze voorzien in de belangrijkste noden van de bevolking en van het Brusselse economische weefsel, zodat die kunnen samengaan en elkaar zelfs kunnen aanvullen.

“In dit project heeft de overheid erg kort op de bal gespeeld. De Franse Gemeenschap voorop, maar zeker ook de gemeenten Sint-Jans-Molenbeek en Sint-Agatha-Berchem en de Brusselse regering”, aldus Benjamin Cadranel, administrateur-generaal van citydev.brussels. “Dankzij het dynamisme dat onze teams aan de dag legden en de doorslaggevende rol die de Schoolfacilitator van het Brussels gewest speelde, raakten alle actoren het snel eens over de voorgestelde visie en opzet. Hoekstenen van dit dossier waren het snelle en flexibele beslissingsproces alsook het vermogen om snel financiële middelen vrij te maken.”

citydev.brussels wil projecten ontwikkelen met verschillende functies die elkaar aanvullen en tegelijk beantwoorden aan openbare behoeften. Ze stelt dan ook voor het gemengde karakter van de site te bewaren. Het productiegedeelte van 11.070 m² behoudt zijn bestemming. Er lopen al erg concrete gesprekken om er Brusselse ondernemingen te kunnen vestigen die willen uitbreiden of op zoek zijn naar nieuwe ruimten.

Voor de administratieve ruimten is het de bedoeling dat ze worden aangekocht door de Franse Gemeenschap, die er dan een secundaire school van zal maken. Ook een deel van de opslagplaatsen zou als school kunnen fungeren. Over de modaliteiten daarvan moeten de openbare actoren het nog definitief eens worden. Het gaat om een project voor zo'n 400 leerlingen.

Marie-Martine Schyns, minister van Onderwijs van de Franse Gemeenschapsregering: “De aankoop van een deel van de Takeda-site door de Franse Gemeenschap is het resultaat van een uiterst doeltreffende samenwerking tussen verschillende beleidsniveaus. Dit project is de vrucht van een zoektocht naar mogelijke sites voor nieuwe scholen in het noordwesten van Brussel. De nieuwe secundaire school zal afhangen van een innovatieve inrichtende macht bestaande uit de Franse Gemeenschap, de gemeenten Sint-Agatha-Berchem en Sint-Jans-Molenbeek, de Université Libre de Bruxelles en de vzw École ensemble. Een echte primeur!”

Rudi Vervoort, minister-president van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: “Ik verheug me erover dat er op deze Molenbeekse site een secundaire school en economische activiteiten zullen komen. Met die keuze bekrachtigen we onze wil om te voorzien in de verschillende behoeften van de Brusselaars, van zowel wie er woont en opgroeit als wie er werkt. Tegelijk bevestigen we zo dat functionele gemengdheid een noodzaak is voor de harmonieuze ontwikkeling van het leven in de wijk.”

“Vanuit haar beleid van economische expansie verrijkt citydev.brussels opnieuw haar commercieel aanbod door ruimten voor de Brusselse ondernemingen te creëren”, verklaart Didier Gosuin, minister van Economie en Tewerkstelling. “Met de aankoop van dit gebouw beantwoordt de instelling aan de vraag van de markt naar nieuwe productieruimten in de stad en helpt ze het wegtrekken van de ondernemingen te beteugelen. Zo steunt ze de economische ontwikkeling en de werkgelegenheid in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.”

Françoise Schepmans, burgemeester van Sint-Jans-Molenbeek: “Met de bouw van een nieuwe school op de Takeda-site spelen we in op een van de belangrijkste maatschappelijke uitdagingen: onze jeugd kwaliteitsvolle schoolplaatsen bieden in een omgeving die hun slaagkansen en ontplooiing bevordert. Dit project geeft concreet invulling aan de gezamenlijke intentie om een oplossing te vinden voor een groot aantal ontredderde gezinnen, vooral in het noorden van het gewest. Ik ben bijzonder trots en verheugd dat de gemeente Sint-Jans-Molenbeek meewerkt aan dit vernieuwend project. Vernieuwend niet enkel vanwege de voorgestelde pedagogie, maar ook wegens de gemengde samenstelling van de inrichtende macht, die openbare, communautaire, gewestelijke en lokale partners alsook onderwijsprofessionals samenbrengt. Dankzij ieders inbreng wordt dit innovatieve project beslist een succes.”