Persbericht - M-Square

Dankzij de nieuwe mechanismen van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering en citydev.brussels komen er nu ook steeds vaker geconventioneerde woningen voor middeninkomens in projecten van de privésector. Een concreet voorbeeld is het project M-Square: dat privéproject zal 54 geconventioneerde woningen tellen dankzij het mechanisme van stedenbouwkundige lasten en een projectoproep. 

M-Square wordt opgetrokken in Sint-Jans-Molenbeek, op een stuk grond tussen de Mettewielaan en de Condorlaan. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau DDS & Partners. M-Square is een complex van zes sobere en elegante appartementsgebouwen in een verzorgd en aangelegd park. Op termijn komen er ongeveer 250 appartementen (32.000 m²), een seniorie en een crèche.

In de eerste fase van het project, Square C genaamd, kan citydev.brussels via het mechanisme van stedenbouwkundige lasten 9 geconventioneerde woningen aanbieden. Square C omvat in totaal 63 woningen (van studio’s tot appartementen met 3 slaapkamers) met grote terrassen en tuinen. Het ligt op een steenworp van het Scheutbospark. Dit luik van het project wordt in partnerschap gerealiseerd door projectontwikkelaars Burco en Thomas & Piron Bâtiment.

De tweede fase van het project is het resultaat van een projectoproep die citydev.brussels in februari 2016 organiseerde. citydev.brussels heeft de opdracht in december 2016 gegund aan Burco en Cœur de Ville. Er komen 45 geconventioneerde appartementen voor kopers van citydev.brussels.

Benjamin Cadranel, administrateur-generaal van citydev.brussels: “In haar ondernemingsplan, dat is opgesteld in het kader van de beheersovereenkomst met het gewest, stelt citydev.brussels zich tot doel performante beheersinstrumenten te ontwikkelen. Het mechanisme van stedenbouwkundige lasten en de projectoproep zijn nieuwe instrumenten die ons helpen om onze doelstelling, namelijk meer geconventioneerde woningen op de markt brengen, te halen. Wanneer we deze tools gebruiken, moeten we ook rekening houden met de behoefte aan nieuwe voorzieningen die deze nieuwe woonprojecten met zich meebrengen.”

“Voor veel gezinnen in Sint-Jans-Molenbeek die slagen op werk- en privévlak, is het niet altijd eenvoudig om in de gemeente te blijven wonen door de hoge vastgoedprijzen,” stelt Karim Majoros, schepen van Huisvesting van Sint-Jans-Molenbeek, vast. “De oplossing die citydev.brussels hier aanreikt, biedt nieuwe mogelijkheden voor de Molenbekenaars die eigenaar willen worden van een betaalbare woning en hier met hun gezin willen leven.”