Persbericht - Nautica

Projectontwikkelaar S.F.& Partners bouwt binnenkort 43 geconventioneerde appartementen en een vrije handelsruimte aan de Nijverheidskaai in Sint-Jans-Molenbeek. Dit project consolideert het aanbod van citydev.brussels in een voor de Brusselse regering prioritair gebied en in een wijk waar de instelling al bijzonder aanwezig is.

 

Een projectoproep in het kader van de beheersovereenkomst

In het kader van haar beheersovereenkomst verbond citydev.brussels zich ertoe om de woningproductie met een derde op te drijven: 200 woningen per jaar. Daarom organiseerde de instelling in februari 2016 een derde reeks projectoproepen, verdeeld in twee categorieën. Een van die categorieën betrof de bouw van minstens 25 geconventioneerde woningen met een minimale bewoonbare oppervlakte van 3.000 m².

In deze categorie diende projectontwikkelaar S.F. & Partners het project Nautica in (oorspronkelijk Schipstraat genoemd), gelegen aan de Nijverheidskaai 153 in Sint-Jans-Molenbeek. Het betreft de bouw van 43 geconventioneerde appartementen en een vrije handelsruimte. Het project telt 8 appartementen met één slaapkamer, 22 appartementen met twee slaapkamers en 13 appartementen met drie slaapkamers. Zo wordt in totaal iets meer dan 5.000 m² ontwikkeld. Daarbij komen nog 34 geconventioneerde parkeerplaatsen en 1 parkeerplaats voor de handelsruimte. Binnenin het huizenblok komen ook 54 fietsstaanplaatsen en ondergronds nog eens 40.

Versterkte aanwezigheid langs het Kanaal: citydev.brussels rolt het beleid van de regering uit

De site van 1.196 m² bevindt zich in het Gewestelijk Ontwikkelingsplan (GewOP) in de ruimte voor versterkte ontwikkeling van de huisvesting en de stadsvernieuwing (RVOHS). Ze bevindt zich ook in sterk gemengd gebied en in de perimeter van het wijkcontract Kleine Zenne. Deze wijk is geen onbekend terrein voor citydev.brussels: de instelling ontwikkelde hier al meerdere woonprojecten, zoals Materiaal en Terrassen aan de Sluis.

Andere projecten in de Kanaalzone die citydev.brussels momenteel ontwikkelt of bestudeert, zijn onder meer Tivoli GreenCity in Laken, CityGate, Passer, Nautilus en City Dox in Anderlecht en Vandermaelen in Sint-Jans-Molenbeek. Samen goed voor om en bij de 1.200 extra woningen tegen 2022.

“Qua ligging kadert het project in het sociale woonbeleid van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Nautica zal een van de realisaties zijn waarmee we deze Brusselse buurt kunnen doen heropleven,” verklaart Denis Grimberghs, voorzitter van citydev.brussels. “Eens te meer zijn de resultaten van de projectoproep bemoedigend. Deze reeks projectoproepen bewijst, net als de vorige, dat dit een nuttig instrument is voor een vastgoedoperator als citydev.brussels.”