StarCity in Haren: stedenbouwkundige vergunning op zak en werken van start
Brussel, 09.10.2025 – Project StarCity, vlak bij de NAVO in Haren, gaat een beslissende fase in: de stedenbouwkundige vergunning is afgeleverd en de sloop- en saneringswerken zijn zopas gestart. StarCity is een project van Colruyt Group en citydev.brussels. Het omvat 88 geconventioneerde woningen, drie ateliers voor productieactiviteiten, groene ruimten en winkels waaronder een Colruyt-supermarkt
9 oktober 2025
Een publiek-private primeursamenwerking
Oorspronkelijk was Colruyt Group van plan om enkel winkels te bouwen op de Harense site, die op een steenworp van het NAVO-hoofdkwartier ligt. Maar omdat de site in ondernemingsgebied in een stedelijke omgeving ligt, moest er een gemengd project komen met economische activiteiten én huisvesting. Colruyt schreef daarom een projectoproep uit voor het woongedeelte.
citydev.brussels – die heel wat expertise heeft in geïntegreerde, duurzame projecten – zag er potentieel en reageerde op de oproep. Ze stelde voor om zowel geconventioneerde woningen als productieateliers voor kmo's in het project op te nemen.
‘Geconventioneerd’ betekent wel dat je die woningen tegen een lagere prijs verkoopt. citydev.brussels werkte samen met de Stad Brussel een oplossing uit zodat Colruyt daar geen verlies bij zou lijden.
Benjamin Cadranel, administrateur-generaal van citydev.brussels, legt uit: "StarCity is niet alleen bijzonder door zijn verticale functiemenging, die zo typisch is voor al onze grote projecten, maar ook door de ongeziene samenwerking met de Stad Brussel. Die gebruikt een deel van de stedenbouwkundige lasten om 300.000 euro bij te dragen in de aankoop van de grond. Dat is een primeur.”
In november 2018 ondertekenden de partners hun samenwerkingsovereenkomst en doopten ze het project StarCity. Een knipoog naar de gebouwen in de buurt: je hebt er niet alleen het NAVO-hoofdkwartier, maar ook SABCA pal tegenover de site en de École des Étoiles aan het andere eind.
Een gemengd programma
StarCity beslaat zo'n 13.700 m² grondoppervlakte en omvat twee delen.
Zo komt er een commerciële sokkel van bijna 5.000 m² met een grote Colruyt en zes buurtwinkels aan de Haachtsesteenweg. Colruyt Group zal dat deel uitbaten.
Daarnaast wordt er een complex gebouwd van zo'n 16.200 m² met 88 geconventioneerde koopwoningen (waaronder 67 duplexen), een gemeenschappelijke ruimte en 3 productieateliers. In het project zijn er ook 195 parkeerplaatsen en 454 fietsstaanplaatsen gepland.
Tot slot komen er ook multifunctionele groene ruimten, landschapsinrichtingen, gemeenschappelijke terrassen en gemeenschappelijke dakmoestuinen.
Eerste werken gestart
Nu de stedenbouwkundige vergunning is afgeleverd, gaat het project concreet van start.
De sloop- en saneringswerken zijn al bezig om de werf voor te bereiden.
Volgens de planning starten de bouwwerkzaamheden in het eerste kwartaal van 2026 en zijn ze klaar in april 2029.
Het totaalproject is ontworpen door Silhouet architects. Promotor Immo Louis De Waele staat in voor de ontwikkeling.
