A Haren, StarCity obtient son permis d’urbanisme et entre en chantier
Bruxelles, 09/10/2025 – Le projet StarCity, situé près de l’OTAN à Haren, franchit une étape décisive : le permis d’urbanisme a été délivré et les travaux de démolition et dépollution viennent de démarrer. Porté par Colruyt Group et citydev.brussels, StarCity prévoit 88 logements conventionnés, trois ateliers pour activités productives, des espaces verts et des commerces, dont une grande surface Colruyt.
9 octobre 2025
Un partenariat public-privé inédit
À l’origine, Colruyt Group envisageait de développer uniquement des magasins sur le site, situé à Haren, à deux pas du siège de l’OTAN. Mais la zone ZEMU imposait un projet mixte combinant habitat et activités économiques. Colruyt a donc lancé un appel à projet pour la partie résidentielle.
Séduite par le potentiel du lieu et forte de son expertise en projets intégrés et durables, citydev.brussels a répondu présent. Dans son offre, elle proposait d’intégrer des logements conventionnés ainsi que des ateliers de production pour PME.
Construire des logements conventionnés implique toutefois de les vendre à tarif réduit. Pour que Colruyt n’y perde pas, citydev.brussels a cherché une solution avec la Ville de Bruxelles.
Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels, explique : « Outre la mixité fonctionnelle verticale caractéristique de nos grands projets, la particularité de StarCity vient également d’une collaboration inédite avec la Ville de Bruxelles. En effet, celle-ci contribue à hauteur de 300.000 euros à l’achat du foncier en mobilisant une partie des charges d’urbanisme. C’est une première. »
En novembre 2018, une convention de collaboration est signée et les partenaires baptisent le projet ‘StarCity’, un clin d’œil aux bâtiments voisins : le siège de l’OTAN, la SABCA située juste en face du site, ainsi que l’École des Etoiles, de l’autre côté du site.
Un programme mixte
Le programme couvre une surface au sol d’environ 13.700 m² et se décline en deux volets.
Un socle commercial de près de 5.000 m², accueillera une grande enseigne Colruyt et six commerces de proximité le long de la chaussée de Haecht. Cette partie sera exploitée par Colruyt Group.
Un deuxième ensemble d’environ 16.200 m² comprendra 88 logements acquisitifs conventionnés (dont 67 appartements duplex), un espace commun et 3 ateliers de production. Le projet compte également 195 places de parking et 454 emplacements vélos.
Enfin, il intégrera des espaces verts multifonctionnels, des aménagements paysagers, des terrasses communes, ainsi que des potagers partagés en toiture.
Les premiers travaux lancés
Avec l’obtention du permis d’urbanisme, le projet entre dans sa phase concrète.
Les travaux de démolition et dépollution sont déjà en cours afin de préparer le chantier.
Le calendrier prévisionnel annonce un début des constructions au premier trimestre 2026 pour une fin du chantier en avril 2029.
Le projet d’ensemble a été conçu par Silhouet architects. Le promoteur Immo Louis De Waele assure son développement.
