Persbericht
Gezocht: promotors die woonprojecten willen bouwen in het Brussels Gewest via de drie projectoproepen van citydev.brussels
5 juli 2019
Gesterkt door het toenemende succes van dit soort publiek-private samenwerking, kondigt citydev.brussels een vijfde reeks projectoproepen aan. Dit keer voor projecten met tussen de 25 en meer dan 100 geconventioneerde woningen.
De projectoproepen van citydev.brussels werpen hun vruchten af. In 2015 leidden ze tot de gunning van City Dox in Anderlecht, met 99 geconventioneerde appartementen. En in 2016 konden er op die manier respectievelijk 43 en 45 geconventioneerde woningen worden gebouwd met de projecten Nautica in Anderlecht en M-Square in Sint-Jans-Molenbeek.
In het kort houdt de projectoproep in dat citydev.brussels samenwerkt met promotors die een woonproject op stapel hebben staan en een deel daarvan willen bestemmen voor geconventioneerde woningen voor middeninkomens. De projectontwikkelaar ontwikkelt en financiert het project. citydev.brussels evalueert de projecten op basis van een aantal criteria (stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit, prijs en uitvoeringsplanning), gunt de oproep en verstrekt daarna subsidies voor de geconventioneerde woningen.
De projectoproepen die citydev.brussels dit jaar uitschrijft, bestaan uit drie categorieën, die elk nog eens onderverdeeld zijn in twee soorten: op verontreinigde en op schone bodems.
De eerste categorie is voor projecten met 25 tot 50 geconventioneerde woningen. Sociale gemengdheid – de combinatie van geconventioneerde woningen en woningen tegen vrije prijs of sociale woningen – wordt in deze categorie aanbevolen. Naargelang de locatie moedigt citydev.brussels projecten met diverse bestemmingen aan (winkel, crèche ...).
De tweede categorie is voor projecten met 51 tot 100 geconventioneerde woningen. Hier is sociale gemengdheid verplicht. Diversiteit van bestemmingen is ook vereist, naargelang de ligging.
De derde categorie is voor projecten met meer dan 100 geconventioneerde woningen. Zowel sociale gemengdheid als diversiteit van bestemmingen is in deze categorie verplicht.
‘Dit is al de vijfde keer dat we projectoproepen uitschrijven, en we kijken ernaar uit om opnieuw samen te werken met de private sector. De projectoproep is voor onze instelling echt een bijzonder efficiënt instrument om nieuwe vastgoedprojecten te ontwikkelen – én de perfecte aanvulling op onze andere operaties’, zegt Nathalie Renneboog, directrice-generaal dd. van de Stadsvernieuwing.
